藍海磯崎 The blue sea of Gi-Chi

刑法中的所謂的妨害名譽罪，其中包含了公然侮辱罪、毀謗罪、毀謗死者及妨害信用。

自由時報 – 2013年1月14日 上午4:24
 
〔自由時報記者蔡彰盛／竹市報導〕錯誤的方法，害人枉送一命！

依據 民國100年2月17日修訂
車輛安全檢測基準-車輛燈光與標誌檢驗規定

1.管轄法院：
由繼承開始時，被繼承人住所地之法院管轄。（非訟事件法第 144 條）

2.繼承順序：

二房東與承租人簽訂的租賃契約，雖然二房東非房屋「所有人」，惟「租賃契約，係以當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金而成立，並不以出租人對於租賃物有所有權為要件。」（最高法院64年台上字第424號民事判例參照）。本件二房東與承租人簽訂的租賃契約，只要當事人互相就相關租賃條件表示意思一致者，契約即為成立。且依事實來看，租約之生效要件（當事人有行為能力、契約標的合法、可能、妥當、確定、意思表示健全無瑕疵）亦無缺乏，應認契約已成立生效。

承租人因為是與二房東簽訂租賃契約，一但發生糾紛無法解決時，因為契約中之相對人為二房東，因此承租人無法向房東提出相關的賠償。

訂立房屋租賃契約時，房東說明建物與土地都是他所有，但是搬入房屋後才發現房屋之廚房與廁所是房東增蓋在國有土地或是他人私有土地之違章建築。

對於不是房屋或是土地所有權人的房東而言，在法律上只是負擔了因租約而生之義務而已，也就是要履行所答應承租人的承諾。不論房東訂約時是否有權利出租、訂約後是否取得出租的權利，均不影響房東要為自己訂立的房屋租賃契約負起履約的義務。

違建之建造者或受讓者將之出租，在實務上並不認為契約無效。也就是說房東對於有管理處分權之違建將其出租，並未違反法律之強制規定，租賃契約仍為有效。因此房東有權利將違建出租收取租金。

租到凶宅屬嚴重瑕疵可申訴解約

〔記 者曾佳俊／北縣報導〕永妙律師事務所鍾耀盛律師說，一般對於凶宅的定義，大概就是屋內有人非自然的死亡，包括自殺、他殺以及意外等，所以屋主或仲介買賣房 屋時，都有義務告知民眾屋況是否為凶宅，如果隱瞞即使完成交易，都可向法院訴請退錢解約；但針對租屋者，法律條文目前未有所保護。

存證信函的用途是通知當事人必須出面處理相關事務的證明函件，與法律追訴期或是提出告訴的期限沒有關聯。

存證信函若是未註明要求收信人處理的期限，即代表收信人收到此信函就必須馬上回應與處理。

檢舉非法居留外勞移工，最快速的方法就是洽詢以下單位，不會公佈檢舉人身分，經查獲屬實後會核發一筆檢舉獎金給檢舉人(相關內容請查詢：勞動部 勞動力發展署 網站 http://www.wda.gov.tw/)。

若是檢舉人害怕身分曝光遭受不必要的困擾，也可以匿名方式來檢舉。

不動產租賃委任授權書

授 權 人(不動產所有權人)：           先生/小姐

漁船收購計價標準及計算範例

● 日曆天：
依照合約規範，簽約並申報開工日起，無論星期六、日或是例假日都必須算在施工期限內。
● 工作天：

承接公共工程時，與公家機關常使用的公文範例

XX資訊有限公司 函

合夥契約備忘錄

立合夥契約書人 王xx、陳xx 等貳人，為共同出資合夥經營 藍海磯崎企業股份有限公司，並經全體合夥人同意共同訂定以下約定：

一. 本公司合夥事業(公司)名稱定為：藍海磯崎企業股份有限公司 (統一編號：12345678)