多人共有或是持分土地之出租，既屬共有物管理行為，則應適用民法第八百二十條第一項之規定，除契約另有訂定外，由共有人全體共同為之。有就是說必須全部持分所有人均簽署同意書，才可以由同意書中所約定之管理人來出租。
- 1月 14 週二 201411:16
租賃共有/持分不動產的相關法規
多人共有或是持分土地之出租，既屬共有物管理行為，則應適用民法第八百二十條第一項之規定，除契約另有訂定外，由共有人全體共同為之。有就是說必須全部持分所有人均簽署同意書，才可以由同意書中所約定之管理人來出租。
- 1月 10 週五 201412:57
小黃瓜皮蛋豆腐
炎炎夏日用餐時，這一道小黃瓜皮蛋豆腐是家裡餐桌上不可缺少的涼拌菜，不只可以增加食慾，食用時冰冰涼涼亦可稍微的減少暑意。
一. 材料
1. 小黃瓜 2~3條
2. 豆腐 1塊
3. 皮蛋 2顆
4. 蒜頭 2~3瓣
- 1月 10 週五 201401:47
日式野菜嫩雞湯咖哩
在家煮一鍋日式口味的湯咖哩，食材選用放山土雞肉以及新鮮蔬菜，料理時直接使用咖哩鍋高湯包來調味，除了節省熬煮高湯的步驟與時間，也可以迅速讓全部食材都融合在咖哩獨特的風味之中。
食用時，一口白飯一口營養滿分的野菜嫩雞湯咖哩；也可以直接淋到白飯上，在品嚐咖哩飯之餘，還可以配上帶著濃厚咖哩香與一點辣味的咖哩湯。
一. 材料
1. 放山土雞 150公克
2. 馬鈴薯 1顆
3. 紅蘿蔔 1/3根
4. 青椒 1顆
5. 玉米筍 8根
6. 大白菜 3葉
7. 青花菜 1/5顆
8. 四季豆 50公克
9. 筊白筍 1根
10. 青蔥 1~2根
11. 蒜頭 2~3顆
二. 調味料
1. 咖哩鍋高湯 1包
2. 鹽 適量
3. 白胡椒粉 少許
4. 七味唐辛子 少許
三. 作法
1. 放山土雞肉切成塊狀，並且用熱水汆燙血水。馬鈴薯與紅蘿蔔削皮洗淨，切成塊狀；青花菜與大白菜洗淨切好；玉米筍洗淨；四季豆洗淨切段；青蔥切成蔥花；青椒去籽後切成塊狀。
- 1月 07 週二 201410:58
冬季來自花東海岸的美味｜鹿角菜
台灣四周環海，海洋提供人們許多豐富的資源與食物。每個地區隨著季節與環境不同，就衍生出許多不同的海產料理。生長在海岸潮間帶的海藻，有著豐富的膠質和纖維質，因此居住在花東海岸的阿美族與撒奇萊雅族原住民，在冬季盛產的季節都會頂著冷冽的東北季風，不畏風浪的到海邊潮間帶採集各種可食性的海藻，只要簡單的處理，就成為一道餐桌上美味而且具有特色的佳餚。
- 1月 06 週一 201419:36
簡易咖哩雞｜咖哩豬做法相同
利用冰箱內現有的蔬菜與肉類，加上咖哩塊下去調理，搭配白飯或是麵條，就是一道簡單可口的咖哩餐點。
- 1月 03 週五 201413:10
房客積欠租金，如何「強制遷離」與行使「留置權」
承租人只要有積欠一期(含)以上房租，房東就有權寄發存證信函催告給付房租；承租人若是已積欠超過2期(含)以上房租，房東應盡速寄發存證信催告給付2期租金，並預告終止契約。承租人經過房東催告後仍不處理相關事務，依照民法第440條規定房東可以依法終止契約。
期限內假如承租人還是沒有出面處理，房東可以持租賃契約書與存證信函到調解委員會申請調解，或是到法院對承租人提出『強制遷離』的法律程序，並且依民事訴訟法(小額訴訟程序)向法院對承租人提出償還租金的訴訟。
- 1月 03 週五 201412:58
已被法院查封的房屋，可以出租嗎？
法律並無規定房屋於查封後不得出租，但是房東若是在法院執行查封房屋之後，將房屋出租給承租人，並不受「買賣不破租賃原則」的保護；承租人可能面臨遭到執行債權人依照強制執行法第51條、地78條、第99條與第113條規定，向法院聲請排除該房客之占有房屋行為之局面，而且在房屋拍賣後依法進行點交程序時，承租人亦無權阻止該房屋之點交，拒絕交出房屋者，將遭法院解除占有。
- 1月 02 週四 201420:10
土魠魚頭鍋
每年將近春節的這段時間，正是鮮美的土魠魚盛產的季節。
整尾現流的土魠魚，魚身部分除了把肥嫩的部位可以切取來做生魚片，其他部位就輪切後分裝冷凍保存，想吃時就取出一片來乾煎或是清蒸，而魚頭部分就馬上來烹煮一鍋好吃的土魠魚頭鍋。
- 12月 28 週六 201313:30
簡單的麵食點心｜瓢瓜煎餅
瓢瓜 (台語：ㄅㄨˊ啊)，屬葫蘆科一年生蔓性草本，別名匏瓜、瓢瓜、瓠瓜、蒲瓜、壺蘆、葫蘆、蒲仔、匏仔、其外表有層細細的茸毛。盛產期在五月至十月，嫩軟未熟的果實供食用，過熟的則表皮硬化，經曬乾後剖開可做成瓢，即以前農家用來舀水的用具。
瓢瓜洗淨削皮刨絲，再以麵粉與櫻花蝦(或是蝦皮)、蔥花，就可以在家製作一道簡單的麵食點心-瓢瓜煎餅。
