藍海磯崎 The blue sea of Gi-Chi

房東於租賃關係存續中之『附加條款或是其他約定事項』，承租人簽約前並不知情，或是房東與仲介於簽約後單方面要求訂定者；在法律性質上，為契約訂立後之「新契約條款」：

(1)如得到承租人同意並且於『附加條款』下方簽名，基於「契約行為」之相對性，當然有拘束之效力。

(2)但如未經承租人同意，即不得認為係雙方同意之契約內容或構成契約之一部分，應無法律之效力，不得用以拘束承租人。因此契約中「附加條款」的約定，房東應取得「個別」(每位)承租人的簽名以示同意，這份契約中之『附加條款』對個別承租人才有法律上的拘束效力。

鮮嫩的牛排煎好切片，搭配現炒的新鮮磨菇醬，最後加上九層塔(蘿勒)，口味真的非常獨特，而且很有層次感。
需要使用到刀叉的牛排，仍以西式原始方式料理，但是卻運用中式的的吃法。

使用南台灣屏東車城盛產的洋蔥搭配磨菇來作牛肉料理，可以說是天生絕配。

承租人與房東簽定租賃契約若是有經過公證程序，並且契約有加註：“承租人或出租人如果有違反契約，皆應逕受強制執行”的條文，承租人即應遵守特約應受強制執行之事項。但是假如契約未經公證程序，房東於承租人提前解約時只可依照約定要求賠償依照契約所約定之違約金(一般為1~2個月)；而且其他約定以不違反強制或禁止之法律規定的情況下，才可以對承租人請求 相關賠償。

房東若是藉故拖延對承租人來講是非常不利，在與房東溝通無法達到預期效果時，儘速將存證信函寄出。

住在山上的友人種了幾棵有機南瓜最近開始結果，幾天前送我2顆，於是我就取其中一顆來作一道有著歐式田園風味的南瓜燉牛肉。

小編在成功鎮芝田開資源回收場的朋友，種了幾棵的黃皮種大黃瓜大豐收(有機的喔)，因此特地跟他要了幾條來作"大黃瓜鑲肉"。

自己純手工製做醬，不用顧慮是否有防腐劑、色素或是化學添加劑，不只真材實料，還可以依照自己喜好來調整口味‧

一般制式契約中，保證人欄位是為『一般保證人(保證人)』或是『連帶保證人』。

『一般保證人(保證人)』，可主張先訴抗辯權，若債權人未向債務人的財產強制執行前，保證人可以拒絕清償債務人的債務。

炎炎夏日即將來臨，常因天氣熱而食慾不振，此時若是有一盤清爽香辣的炸醬涼麵或是獨特口味的炸醬飯，再搭配個清湯、紫菜湯、柴魚味增湯或是蛋花湯，喜好重口味者可以來一碗酸辣湯，不只食慾大增，也可簡簡單單的解決一餐。

資料來源:行政院公報資訊網

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