藍海磯崎 The blue sea of Gi-Chi

自由時報 – 2013年1月14日 上午4:24
 
〔自由時報記者蔡彰盛／竹市報導〕錯誤的方法，害人枉送一命！

被通知改善 原房客搬走
新竹市日前發生胡姓 女房客與她的愛犬一氧化碳中毒死亡案，檢警追查發現，另一名許姓女房客去年初也曾發生一氧化碳中毒送醫撿回一命，事後房東未改善 熱水器，只在一旁爐具加裝抽油煙機及抽風扇，消防人員驚訝說，把室外型熱水器裝在室內，竟以為可以用排風方式把一氧化碳排出去，實在很離譜；檢警已朝向有 無過失致死罪嫌追查，釐清事發責任。
家屬慟…怎有這樣的事
家住新竹縣竹東鎮的胡女父親昨激動說，如果房東有過失造成愛女喪生「請檢察官方查個水落石出，還我女兒公道！」胡父聽聞女兒住的同一房間，去年初也傳出一氧化碳中毒事件，震驚的說不出話來，久久才說：「怎麼會有這樣的事情！」
上月26日下午，新竹市消防局據報趕往竹蓮街一處出租套房，進門後，在入口處發現一條狗死在地上，34歲胡姓女房客倒臥客廳沙發，屍體已僵硬，當時廚房門窗未打開，洗手台水龍頭熱水正開著，熱水器屬於屋外型，卻裝在室內廚房窗戶旁。
不到一年又出事 這回奪命
光復消防分隊指出，同一住址101年1月13日也發生一氧化碳中毒，當時許姓女房客感覺不適，自行就醫，分隊接獲醫院通報前往現場訪視，查看發覺熱水器屬屋外型，當場告知住戶與房東要改善，同年3月底曾前往查看，許女已搬走。
事隔不到一年，同一 租屋處再度發生一氧化碳中毒意外，遺憾的是胡女未能逃過死劫，消防局與檢警詢問何姓房東為何不徹底改善？何姓房東表示，去年事發 後已在熱水器旁加裝抽油煙機及抽風扇，告知胡女開熱水器時，也要同時排風，沒想到仍發生意外。消防人員說，當初在現場未看到抽油煙機與抽風扇開啟，出事前 後是否均未使用有待了解，檢警也正針對房東說法與胡女死亡原因調查有無因果關係。

消防局：裝強制排氣才有效
消防局強調，在室內裝設沒有強制排氣效果的室外型熱水器，「即使加裝及開啟抽油煙機與抽風扇也沒有用」，因為僅用抽油煙機及抽風扇，並不能完全阻絕一氧化碳危害，加上現場通風不良，容易造成一氧化碳「蓄積」，即使開啟使用上述二種抽風設備，排氣效果仍然不會很好。
檢方指出，房東有義務提供房客安全住居設備、環境，熱水器不宜裝設在室內，否則應裝電熱水器或強制排氣型。100年12月新竹市也發生房東在室內僅裝較省錢的一般型熱水器，造成一人中毒身亡，房東後來被依過失致死罪嫌起訴。

判例：
背包客中毒亡 日租套房業者判1年
作者三立新聞 | 三立新聞網 setn.com – 2016年5月31日 下午12:13
記者潘千詩／台北報導
加拿大籍女子Elizabeth(35歲)，3年前來台欣賞台北101跨年煙火秀，透過國際日租套房網站「Airbnb」承租台北市延吉街日租套房，但她入住後卻因熱水器通風不良，不幸一氧化碳中毒身亡。最高法院考量2名房東坦承犯行，31日依業務過失致死罪，各判刑1年確定。
判決書指出，32歲的柯男及35歲的林男從2013年7月起，共同向不知情的許姓房東租屋當成日租套房使用，但兩人未取得旅館登記證，也沒有向消防局辦理消防安全審查、維持熱水器所在處通風良好，或裝設排氣管將熱水器廢氣排至戶外，自9月起從事旅館業務，讓旅客入住。同年12月28日，35歲的加拿大籍女律師Elizabeth入住此處，隔天深夜，因住在隔壁房間的4名旅客陸續使用熱水，但女律師所住的房間與熱水器所在陽台的門窗都緊閉，造成空氣不流通，熱水器燃燒瓦斯不完全，產生一氧化碳充斥室內，5名旅客都一氧化碳中毒，造成女律師死亡、4名旅客緊急送醫獲救。
歷審考量柯、林2人犯後坦承犯行，且主動釋出善意欲與被害人家屬道歉、商討賠償事宜，雖然家屬無意和解，但仍見有悔意，並積極處理後續事宜，加上2人都無前科，素行良好，依業務過失致死罪，各判處有期徒刑1年，全案經最高法院駁回上訴定讞。

相關法律規定說明：
房東熱水器安裝置於室內而未有排氣設備者已違反消防法第15-1條之規定，而且導致承租人一氧化碳中毒送醫，承租人得依下列法律，爭取自身權利：

刑事部分：房東之行為可能構成刑法第284條過失傷害罪(若是造成房客死亡，可能構成刑法第76條過失致死罪)，以及公共危險有關之刑法第177條第一項漏逸氣體罪。

民事部分：房東應依民法第184條，對於承租人應負擔侵害健康權、財產權、親人生命權等權利之損害賠償的責任，包括：醫藥及增加生活上需要之費用、減少勞動能力所受之損失、非財產之損害（通稱慰撫金）等。
特別提醒，依實際法院裁判來看，雖然承租人可依法提出侵權行為之損害賠償，但在民事上，請求損害賠償有其比例原則，依一氧化碳中毒事件來看，大多分三點裁決損害賠償之金額。
第一點：房東確實之疏失（如：熱水器安裝位置）。
第二點：承租人是否有應注意而未注意之情事（例如：明知應保持通風良善，卻未做到）。
第三點：雙方確實的損失狀況（例如：當事人受傷之情事、家人經濟狀況…等其它客觀因素）。

也就是說，依法請求的損害賠償金額，須由雙方之疏失責任而判斷，且需經耗時的訴訟，說其為一件麻煩事亦不為過。
而近年檢警在偵辦租賃處之一氧化碳相關意外時，亦日漸著重於追究房東之刑事責任，所以依此看來不論在民事或刑事上，房東均可能須承擔法律責任。
詳細的訴訟程序與相關資訊可以接洽財團法人法律扶助基金會
網址：http://www.laf.org.tw/laf2010/big5/index.php
除了可以免費諮詢外，並有專業律師幫您免費協助相關法律事務。

參考法規
民法
第184條  獨立侵權行為之責任
因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。但能證明其行為無過失者，不在此限。

消防法
第15-1條
使用燃氣之熱水器及配管之承裝業，應向直轄市、縣 (市) 政府申請營業登記後，始得營業。並自中華民國九十五年二月一日起使用燃氣熱水器之安裝，非經僱用領有合格證照者，不得為之。
前項承裝業營業登記之申請、變更、撤銷與廢止、業務範圍、技術士之僱用及其他管理事項之辦法，由中央目的事業主管機關會同中央主管機關定之。
第一項熱水器及其配管之安裝標準，由中央主管機關定之。
第一項熱水器應裝設於建築物外牆，或裝設於有開口且與戶外空氣流通之位置；其無法符合者，應裝設熱水器排氣管將廢氣排至戶外。

刑法
第177條 漏溢或間隔氣體罪
漏逸或間隔蒸氣、電氣、煤氣或其他氣體，致生公共危險者，處三年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。
因而致人於死者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑。致重傷者，處三年以上十年以下有期徒刑。
第276條 過失致死罪
因過失致人於死者，處二年以下有期徒刑、拘役或二千元以下罰金。
從事業務之人，因業務上之過失犯前項之罪者，處五年以下有期徒刑或拘
役，得併科三千元以下罰金。
第284條 過失傷害罪
因過失傷害人者，處六月以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金，致重傷者，處一年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。
從事業務之人，因業務上之過失傷害人者，處一年以下有期徒刑、拘役或一千元以下罰金，致重傷者，處三年以下有期徒刑、拘役或二千元以下罰金。

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